2010-04

今日は、介護付きの有料老人ホームをはじめとした高齢者が老後を送る施設について、
入居前に確かめておきたい項目の中でも、
知識の少ない方があまり気づかない項目を並べてみます。

☆職員
大切なことですが、案外確認されにくい事柄かもしれません。
人数や体制ほか、経験の豊富さもありますし、介護を受けるときは
資格を持っているスタッフを確保している施設なのかも確かめておきたいですね。

☆クレームについて
ないほうがよいに決まっているのですが、
過剰な不満や問題点が発生したときに、
それを申し出る先が決まっているかどうかも大切です。

それから運営懇談会が定期的に開かれているのかも
一度確かめてみるべきです。

☆経営が安定しているかどうか
これも確認しにくいことがあります。
しかし、破綻しかけている施設に入居するほど不幸なこともありません。
財務諸表等が参考になることがありますし、
情報収集には念を入れてください。

☆退去する場合について
どのような事情でこれまで入居者が退去しているのか、
できれば確かめておきたいものです。
入居者側の理由だけなのか、施設側の理由で退去を勧告された例があるのか、
慎重に情報収集しておくに越したことはありませんね。

なお、退去者の状況、
それからスタッフの人数および辞めるスタッフが多いかどうかで
経営状態がわかることもあるようです。

以上の項目をぜんぜん調べていなかった方は、その有料老人ホームのことを、
もう一度確かめ直していただきたいと思います。
「幸せな有料老人ホームライフ」を確実に送るために、
判断を誤らないようにしてください。

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今日は、有料老人ホームや特別養護老人ホームのような
老人向けの介護施設を選ぶときに忘れたくない基本項目を
振り返ってみましょう。

☆ロケーション
つまり、どんな場所にあるか、です。交通の便や、自宅からの距離、
そして身内や友人が通いやすいかどうかも大切ですね。
それから、周囲に何があるのか、便利な場所がどうかや、
周囲の雰囲気も考慮しましょう。

☆屋内の設備
居室の設備から、共有スペースの設備まで、老人ホーム内の設備が充実しているのか、
特に介護を受けるときはどんな施設なのかを逐一確かめてください。

☆費用/金額
特に重要な点ですから、漏らさず確認してください。
入居するときの費用と、月々の費用に分かれるのが普通ですね。
一時金のシステムについては返還制度の詳細も要確認事項です。
それから、介護等で個別に料金を払うことが多いですから、
ひとつひとつチェックしてください。

☆食事について
確認しにくいこともあるでしょうが、どんなメニューなのか、それから
必要があれば個別に出してもらえるのかどうか、また料金体系も大切です。

☆医療・看護
医療行為をどの程度受けられるのかを確認しない方も少ないかとは思いますが、
医療関連のスタッフ（内外を問いません）の存在や、どれくらいの時間や頻度で
ケアを受けられるのかも忘れずに確認しましょう。

☆介護について
介護を受ける必要があれば、確認しない方もいないはずですが、
将来的な必要性も考えてチェックしましょう。
どこまでの介護を受けられるのか、たとえば入浴や排泄の介護まで受けられるのかまで
可能な限り確かめてください。

以上の項目は、どれも必須確認項目ではありますが、
チェック漏れが出ることも多いですから、皆様もご注意くださいね。

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「高級老人ホーム」や「高級老人施設」という言葉は、
定義があいまいになっている傾向があることはお話ししましたが、
どんな施設なのかをまとめてみましょう。

・いわゆる有料老人ホームの中でも、特に豪華な施設

よく探せば、いわゆる介護付きの有料老人ホームの中にも、相当に交通の便がよい場所に
建てられていることがあります。都心の中心部に建設された例などは、
豪華さがますます強調される結果となりました。
外から見ても豪華な建物の中で、一流ホテルのような設備とサービスに囲まれて
暮らすことができます。

肝心の費用ですが、
入居の際に数千万円、入居後は毎月数十万円（30万円程度が多いとも言われます）
を支払うことがほとんどです。

・「高齢者向けの賃貸住宅」といった呼び方をされる施設

特長は、いわゆる老人ホームのサービスに加えて、
バリアフリー構造もかなり考慮されていることです
（ですから、身体の自由が利かなくなっている高齢者には
ありがたい老人ホームといえます）。

もちろん有料の賃貸住宅で、入居するときは、敷金を払います。
補助金を受けることはできますから、月々の賃貸料（10万円くらいのことも
多いようですが）は、補助金の分は安くできます。
残念ながら、お金を払えば誰でも入居できるわけではなく、
年齢のほかに、家族構成や居住地が条件に含まれることもあります
（ただ、それほど厳しい条件になることはないようです）。

こちらの施設も、豪華な内装や外装を施されている施設も増えていて、
バリアフリー構造に加えて、見た目の素晴らしさまで味わえる施設も登場しています。

「高級」な、有料老人ホーム…という定義も、あいまいですから、
一般の介護付き有料老人ホームが高級になっていくケースも今後
増加して行くこともあるかもしれないですね。

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こんにちわ～！

老人ホーム紹介の［シニアハウスコム］高垣です！

今日は冷たい雨ですね～

気温の差がありますが、皆さま風邪にお気を付け下さいね！

、、、ちなみに私は、すでに風邪をひいておりましたがすっかり治りました

さてさて、本日は千葉県八千代市にある有料老人ホーム

［敬老園ロイヤルヴィラ・ナーシングヴィラ八千代台］におじゃましてきました♪

最寄りの駅は京成本線「京成大和田駅」です！

駅から徒歩圏内で約10分くらいで到着しました～♪

また、画像でご案内させていただきますね

↑　早速、おじゃましたところ［玄関］に季節感のある飾り物が！

↑　こちらが、お風呂です！大きな窓が特徴ですね～！

残念ながら外は雨でしたが、晴れていたらとても明るく開放的だと

思います

↑　こちらが、食堂です！

こちらも窓が大きいですね～！もう少し窓の方によってみると、、、

↑　こんな感じです！緑に囲まれた立地で、雰囲気が良いです

↑　食堂の入口にはこんな案内板がありましたよ！

ふむふむ、、、今日は「クッキングクラブ」で皆様でたこ焼きを

作るんですね～！楽しそうですね！！！

↑　他にもこんな案内板が！う～ん、行事やイベント、クラブ活動

などの予定でぎっしりですね～旅行も行かれるそうですよ♪

中でも人気なのが「書道クラブ」だそうです！ご入居者様の様々な

作品が廊下などに展示されていました！

じっくりと拝見させていただいたのですが、皆さまとてもお上手でしたよ～！！

↑　こちらが「健康相談室」ですね～！お医者さんによる定期的な

健診・健康相談が受けられて安心です！

↑　こちらは「リハビリスペース」です！きちんとした専門家の

指導のもと、安心してリハビリを行うことが可能です！

↑　気になる「居室」はこちらです！広いお部屋でしたよ～！

とても家庭的で落ち着く空間でした！！

↑　お風呂、洗面台、トイレ、洗濯機置き場があり、、、

↑　ミニキッチンもあり、、、

↑　収納、クローゼットも充実しております

↑　万が一の時に備えて、居室のいたる所にナースコールも

設置されておりました！！

↑　建物内には中庭もございます！

あらら、、、またやってしまいました（汗）窓ガラスに反射して私のシルエットが写ってる、、、。

すんません（笑）

↑　この中庭で「喫茶」や「いも煮会」などのイベントをされているそうです！

こちらも窓が大きく、外が雨でも明るい空間になってました

晴れたらもっと、自然の光が注ぎこむ暖かな空間でしょうね♪

↑　見えますかね？、、、中庭の奥にも緑が映えていますね～♪

↑　遊歩道も見えます♪実はこちら、、、「八千代台北市民の森」に

隣接されているんです

広々とした森になっており、季節の花を見ながらのお散歩も楽しめるので

入居者様も定期的にご利用されているとのことでした♪

立地がいいですね～！！！雨で残念

こちらのホームは、とても歴史があります。その為、これまで多くの入居者様

の事例、様々なケースというものに対応されてきた実績がありました！

そんな、実体験に基づく貴重なお話も伺うことができました。

ご入居者様は様々な面で選択することが可能な体制でしたね。

例えば、お食事ですが、、、嫌いな食べ物を伝えておくとその食材は使わない

というレベルのお話はよく聞くのですが、「今日は食べたくない」というご入居者様

からのご要望にも対応されていました！

すなわち、その日その日のご気分に少しでも近いお食事をご提供されるわけですね～。

そんな記録もしっかり保存されていて、拝見させていただきましたが、とても細かいところまで

ご入居者様のご要望を把握されていましたね～！

また、画像でご案内したように、レクリエーションやイベント行事、クラブ活動にリハビリ

さらには楽しく散歩ができる立地などなど、こうした環境が整っており、それらを上手く

活用されて残存機能の低下を防止する取り組みが随所に感じられました。

実際、職員の皆さまもオムツをなるべく使わないように心がけられたり、自立を促すような

支援をされております。

こうした取り組みをされている為、かなりご高齢のご入居者様もとてもお元気でした！

やはり、ホームは生活の場。日々の日常生活動作でのちょっとした予防要素（身体的・精神的）

が大きな成果となってご入居者様のお元気な暮らしぶりに反映されているんですね～。

そんな、お元気なご入居者様の姿がとても印象的でした！！

自然が豊かで落ち着いた環境に立地しており、経験豊富な介護スタッフの皆さまによる

安心の住空間での家庭的なホームでした。

今回も勉強になりました

ありがとうございました！

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有料老人ホームの種類については、名前が紛らわしいものも多いですから、
よく誤解される方もいらっしゃいます（私どもも、口頭で直接ご説明するときは、
誤解を生じにくい方法で説明しようと、日常的に四苦八苦しております…）。

そんな中、状況をますますややこしくしているのは、
老人ホームの種類の分け方にもいろいろあることです。
普通の分け方（介護付き有料老人ホームや健康型有料老人ホーム、といった分け方）のほかに、
少し変わった分け方をすることもありまして、たまに
「高級老人ホームという施設があるときいたんですけど、どんな施設なんでしょうか？」
とお問い合わせをいただくことがあります。
【高級】という言葉が頭につくだけで、多くの方の関心を刺激するようです。

「高級老人ホーム」や「高級老人施設」といった施設も、
ケースバイケースで、別々の意味で使われていることがありますから、
注意が必要です。

たとえば、

・いわゆる有料老人ホームの中でも、特に豪華な施設

を指していることもあれば、

・「高齢者向けの賃貸住宅」といった呼び方をされる施設

を指していることもあるようです。

（※後者に関してですが、
この場で少し前に、立て続けに、
高齢者が主に賃貸する住宅の種類のことを取り上げましたが、
それらの施設に近い名前を持っているわけです）

それでは具体的にどんな施設なのでしょうか？
次回にまとめてみましょう。

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こんちにわ～！［シニアハウスコム］の高垣です！

今日は弊社のある中野はとっても良い天気です

皆さまいかがお過ごしでしょうか～？

さてさて、先日ここでご案内させていただきました弊社主催の

シニア向けセミナーが4月24日（土）中野サンプラザにて無事

終了いたしましたのでご報告させていただきます！

そもそも、このセミナーでございますが、、、

弊社が介護関連の事業に携わらせていただいているところ、相談件数や

急を要するケースが増加しております。

こうしたお問い合わせを検証してみると、必要な情報が行き届いていないと

考えられたんです。

どんなことでも共通すると思いますが、早い段階から考えておくことで圧倒的に

リスクというものは回避しやすくなりますし、対策もしやすくなります。

ですので、弊社に今ある事例や知識などの情報を皆さまにご提供させていただき

早い段階から将来の設計をイメージされ、不安や悩みを解決していただくお力に

なれればという想いで今回、セミナーを開催させていただくことになったんですね。

当日は様々な年代の方々にご参加いただきました

↑私、司会をさせていただきましたが緊張してます（汗）

↑当日は弊社代表の花堂がお話をさせていただきました！

↑今回は介護や福祉のこと全般をお話させていただきました！

セミナーにご参加された皆さまからは、アンケートのご協力をいただけました。

今後、さらに良い情報をご提供させていただく上で、とても貴重なご意見です！

ありがとうございました！

また、こうしたセミナーを定期的に実施していく予定でございます。

その際には、ここでご案内させていただきますので是非ご参加してみてください

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今まで、老人ホームやシニア住宅を何種類も
（介護付き有料老人ホーム・健康型有料老人ホーム・住宅型有料老人ホーム…）
ご紹介してまいりましたね。
それぞれの特長をご紹介した上で、皆様には「ご検討の材料にしてください」と
書いてきていますが、いざじっくり検討するとなると、
具体的に何と何と何を目安に検討すればいいでしょうか？

…検討すべきチェック項目も、たくさんありますよね。
有料老人ホームを選ぶとしても、検討段階で忘れてはいけない項目が少なくありません。

そのため、老人ホームを検索してお選びいただくときに、注意していただきたい項目を
今週から、一度まとめてご紹介しておきたいと思います。
お読みいただいて、
「あ、そういうポイントには注目してなかった！」
という項目がありましたら、以後はお気をつけいただけますと幸いです。

まずは、基本中の基本ともいえる条件を確認してみましょう。
入居するときの条件です。

条件というと、健康の状態や経済的な条件ほか、さまざまな内容を含む言葉ですね。

その中でも、主に身体条件で引っかかる方が多いかもしれません。
ところで、数年後、十年後にどんな健康状態になっているのか、そこまで
予測しておくに越したことはありません…そのときになって
退去を求められる可能性、さらに、そうなったときにどうするかまで
考えておくべきでしょう。
有料老人ホームの選択をするときも、先見性はやはり大切だということですね。

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東京都内で、特に、介護付き有料老人ホームをはじめとした
老人ホームやシニア住宅に関して、話題になることが多い地域に、
世田谷区も含まれるのではないかと思うことがあります。

もちろん、漠然とした印象であって、統計を取ったことはないため、
正確にはわかりませんが、世田谷区というところは本当に
評判になる介護施設が少なくない地域ではあるようです。

たまには、世田谷区の老人ホームも取り上げてみたいと思いますが、
数が多いため、今回は一ヶ所に絞ってみましょうか。
千歳船橋駅から近い範囲で2つの施設を探してみました。

千歳船橋駅から徒歩9分の位置に、「グラニー千歳船橋・世田谷」という
介護付きの有料老人ホームがあります。
環状8号線からも近い位置にある施設で、周囲に広がるのは閑静な住宅街です。
こちらの施設内では、入居者が和気あいあいと過ごしていることが特長です。
共有スペースでは、日々高齢者がコミュニケーションを取り合っている姿が見られるのです。
毎月の費用は、190,500円と、まずまずの費用というところでしょうか。

もうひとつ、千歳船橋駅から歩いて10分以上かかりますが、
「ニチイホーム千歳船橋（千歳船橋桜湯園）」という有料老人ホームがあります。
車で来るなら、東名高速道路からも首都高速道路からも通える位置にあります。
やはり緑が多くて閑静な住宅街の中にありますし、
建物も周囲の雰囲気に合った趣味のよい設計で建てられています。
中の設備も優れていて、床暖房や竹フローリング、介護予防マシンのような設備を
入居者は利用することができます。
月額の料金も、安ければ20万円未満から可能性がありますから、
抑え目の費用で入居する道も考えられます。

千歳船橋駅の周辺の方で興味があれば、
2つの施設に問い合わせてみるのもよいのではないでしょうか。

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神奈川県の中でも、横浜市は、川崎市と並んで広くて人口も
多いところではないでしょうか。
横浜市と川崎市について、介護付き有料老人ホーム等の
施設をお探しの方は、あとを絶たないようでして、
ご質問をいただく機会も途絶えることがありません。

横浜市も、広いのですが、今回は、青葉区でおすすめの
有料老人ホームをご紹介しようかと思います。

青葉区には、「ニチイホーム藤が丘（藤が丘桜湯園）」
という介護付きの有料老人ホームがあります。
名前の通り、田園都市線の藤が丘駅が最寄り駅です。
藤が丘駅から歩いて15分程度の位置にあるため、
とてもロケーションが便利だとはいえませんが、バスで行くこともできますし、
東名高速道路や厚木街道を通ってくればむしろ便利といえます。

駅から近くなくても、車でなら来やすいことからもわかるように、
周囲は閑静なたたずまいを見せています。
銀杏並木が続く住宅街にありますから、秋になると趣のある光景が広がります。
四季折々の自然の風景を醸し出す公園が
多いことも嬉しいアピールポイントとなっています。

自然環境に恵まれているだけではありません。
この有料老人ホームは、24時間体制でのサポートを行っています。
敷地内に、他の医療機関がテナントとして入っているほどです
（もちろん、協力をしています）。

入居した高齢者と介護スタッフの割合が、3:2になるようにしているとのことですから、
心強い環境で生活することができるわけです。
月額の費用も、安ければ20万円未満から可能性がありますから、
お近くの方で興味があれば、問い合わせてみるのもよいのではないでしょうか。

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綾瀬市で、評判が高い有料老人ホームがあるかどうかと、
お問い合わせをいただきました。
この場にて1つ、おすすめできる介護付きの有料老人ホームを
ご紹介することに決めました。

「サンライズ・ヴィラ綾瀬」という施設が、寺尾のほうにあります。
駅（最寄駅は、相鉄線のかしわ台駅となります）からあまり近くないのが玉に疵ですが、
バスで行けば、それほど歩く必要はありません
（相鉄バスの、海老名駅行寺尾入口から5～6分くらいですね）。

この介護付き有料老人ホームが特に高い評判を集めている理由は、
24時間体制で看護を担当するスタッフが常駐していることではないかと
推測されています。

ですから、医療面でのケアを頻繁に受けられる環境が望ましい
高齢者には、非常にふさわしい有料老人ホームと
呼ぶことができます
（もちろん、介護付き有料老人ホームは、医療行為を専門に行うことが
認められている施設ではありませんから、
この施設も本格的な医療行為が不可欠なケースにまで
対応できるわけではありませんが…）。
緊急の事態が発生したときでも心強いフォローを期待できることは
間違いありません。

その他、ホームの設備の素晴らしさも話題になっています。
特にオール電化を導入していることが好評で、
使用する老人入居者にも、それから環境にも
デリケートな配慮が施されているといえますね。

綾瀬で介護付き有料老人ホームをお探しの方は、
見学をされるのもよいでしょう。

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