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ここ数ヶ月は首都圏周辺の各県の中で、地域を絞って優れた有料老人ホームを
ご紹介してまいりましたが、ここでいったん東京都内に戻ってみたいと思います。
東京都内でまだご紹介していなかったエリアで、おすすめできる有料老人ホームが
多めに見つかるエリアとして、都下の八王子市を取り上げてみたいと思います。

八王子市もなかなか広い地域ですが、JRの八王子駅からも、京王線の京王八王子駅からも行ける場所に
「シルバービレッジ西東京」という介護付き有料老人ホームがあります。

この介護付き有料老人ホームは、緑に恵まれた場所に位置しています。
都心の喧騒から離れて、落ち着いて散策をする場所には不自由しませんし、
毎日をゆったりと送ることができるのが特徴のひとつです。

周囲の環境に恵まれているだけではありません。
働いている介護スタッフの質もとても高いと言われています。
要介護度の進んだ入居者の方に対しても、経験の豊かなスタッフが親切に対応しますし、
あくまでも入居者の自立を目標としたスタンスを取っていることも大きな特徴です。
不自由のない生活を遅れるようにケアをするだけではなく、
入居者のリハビリ等日常への緩やかな復帰の手助けを進めていることで非常に定評があります。

費用についてですが、入居時の金額は最低で300万円から（最高で2000万円に達します）
相談可能となっています。
月額の費用は原則、10万円弱から20万円強と決まっています。

お近くにお住まいで、ご関心を抱かれた場合は、一度お問い合わせしてみてはいかがでしょうか。

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介護付き有料老人ホームをはじめとして、有料老人ホームに入居するとなると、
他の世界では目にすることがあまりない用語を頻繁に目にすることになります。
契約という行為に関しては、どんな業界でもトラブルはつきものなのですが、
トラブルは回避したいのが人情です。
有料老人ホームに入居するとなると、入居一時金と利用権の仕組みを漏れなく理解しておくことが望ましいのですが、
退去することになったときのトラブルが減らないのが現状です。
それを未然に防ぐには、やはり入居一時金の仕組みを漏れなく理解することがいちばんです。

入居一時金は償却という方法で設備の維持等に費やされていくことは前回までにご説明しています。
最初の初期償却のほかに、償却期間が定められることも書いた通りなのですが、
それでは、その償却期間中はどのようにして償却されていくのでしょうか？　

これも当然きちんと決められた方法があります
（償却期間中は定められた計算方法でどんどん償却されていくと思ってください）。
多くは、決められた割合があるのですが、どんな割合になるのかは、施設側の裁量で決められています。
償却期間中は最初から最後まで、まったく同じ割合で償却されていく方法もありますし、
次第に償却される金額が増えて行く方法もあります。
後者の場合は、長く住んでから退去する場合ほど返還される金額が減っていくことになりますから、
施設を選ぶときは、そのことも踏まえて決める必要があるでしょう。

償却率についても、入居する有料老人ホームを選択する段階で、
退去することになったときのシミュレーションをするなどして、
じっくり考えておくほうが安心できるでしょう。

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こんにちわ～！

有料老人ホーム紹介の［シニアハウスコム］高垣です！

今日は、春を感じさせる暖かな日になりましたね

神奈川県横浜市保土ヶ谷区にある有料老人ホームの

［フェリエドゥ横浜鴨居］におじゃましてきたのですが今日

くらいの気温がちょうど良いですね～♪

ということで、、、早速、画像入りでホームを紹介させていただきます！

まずは、最寄り駅のJR横浜線の鴨居駅に向かいま～す♪

↑　はい！こちら鴨居駅の改札でございます！

左方向［南口］に進みま～す♪

南口の駅前ロータリーにスタッフの方が車で迎えに来てください

ました！ありがとうございます！

車に乗ること、約5分、、、

↑　フェリエドゥ横浜鴨居に到着いたしました～♪

↑　全体的な外観です！

広々とした造りで、駐車スペースもたくさんございました！

↑　建物の入り口エントランスです！

↑　エントランス前にはもみの木がありました～！

クリスマスの時は装飾されているそうです

↑　こちらが玄関ですね！

それでは早速、、、おじゃましま～す♪

↑　玄関入ってすぐ左に、受付がございます！

↑　右を見ると、食堂に続く感じでございます♪

↑　エントランス部分は、落ち着きのある、やわらかな明かりで

広々とした造りになっておりますね～！

ところで、奥に茶色いドアのエレベーターが2基ございますが

その横に白い機器が設置されているのが見えますかね～？

↑　答えはこちら！！

この機器はウィルスの作用を抑制・除菌するためのものです

施設内の感染予防に力を入れられており、様々なところに

設置されておりました♪

↑　エレベーター近くの多目的室には、こんな案内板が、、、

↑　中に入ると、立派なスクリーンと音響設備が設置されて

いました！

もちろん、映画なども放映されていますがオリンピックや

相撲などもご入居者の皆様でご覧になっているとのこと

でした

↑　こちらが、お一人タイプの居室でございます！

↑　ここにも工夫が！

お部屋の梁部分は通常は直角ですが、少し丸みをとって

あります。

例えば万が一、転びそうになった場合に手をついた際にも

手の表面に対する衝撃が軽減されるわけです

↑　こちらが、お二人タイプの居室でございます！

↑　ミニキッチンもございました！

↑　こちらが、クローゼットでございます！

↑　居室からは、施設で管理されている菜園も見えましたよ

ご入居者も参加して栽培したり、収穫したりされるそうです♪

↑　居室前の廊下も広々しております！

照明の量も多く充分な明るさを確保されていました♪

↑　廊下の隅々まで、ウィルスの作用を抑制・除菌する機器が

設置されています！

↑　屋上に上がると、こんな広々とした空間が、、、！

天気も良くて、とても気持ち良かったです！

↑　施設の立地が高台に位置しているため、見晴らしも良いです！

こんな畑などの広々とした景色がご覧いただけます！！

↑　屋上でラベンダーを栽培されていました♪

年間通して季節を感じられるように、どこかでお花が咲い

ている状態を保たれていました

ジンチョウゲやキンモクセイなどなど、目で見ると同時に

香りも楽しめる環境です♪

↑　屋上の隅には、水道設備まで、、、

↑　はい！！結びつきましたでしょうか？

居室から見えた畑でみんなで作物を栽培

↓

できた作物をみんなで収穫

↓

景色の良い空間でみんなで集まり

↓

バーべキューセットを使いみんなで食す

これは、間違いなく美味でしょう！！！

↑　さて、建物内に戻りまして、こちらが理美容室です！

お洒落なクロスで明るい雰囲気ですね～♪

↑　こちらが、機械浴ですね！

介護度の重い方がストレッチャーに乗られたまま入浴する

ことが可能です。

↑　こちらが中間浴でございます！

車椅子をご使用の方などが座ってお身体を洗うことができ、

手前の部分を上にスライドさせると浴槽になり、お湯を溜めて

入浴することが可能です。

↑　こちらは一般浴でございます！

↑　ここにも工夫が、、、左側と右側の洗い場の高さが違うのが

分かりますか？

身長の低い方、高い方、それぞれの方に合ったものをお使い

いただきたいという配慮でございます♪

ついつい夢中になってしまい、またも鏡に反射して私が写って

しまいました、、、すんません、、、（笑）

↑　こちらが、介護度の軽い方向けの浴室でございます！

このように、様々な浴室のタイプがあり、お一人おひとりの

お身体に合ったもの選択することができます

↑　こちらは、健康管理室でございます！

フェリエドゥ横浜鴨居では安心の24時間看護スタッフが

常駐しております！

日ごろの健康管理・相談や万が一の時の緊急時のにも

安心ですね

↑　こちらが、食堂でございます！

↑　ちなみに、こちらが本日のお昼です！

う～ん、おいしそうっ♪

↑　食堂にあるシャンデリアをよく見てみると、お花が付いて

いる珍しいものでしたので、おもわずパシャリッ！

建物内の壁にはお花の絵画やプリザードフラワーという

一番美しく咲いている状態を数年保つ花材をたくさん飾られて

いました

ちなみに、プリザードフラワー教室もご入居者向け実施されて

いて、とても人気とのことでした♪

↑　食堂の奥にはパーティルームもございます！

ご家族様とプライバシーが保たれた空間でゆっくりとお話

したい時などにご利用いただけます。

↑　例えば、お孫さんが見えた時には、こんなバースデー

ケーキも準備することができるそうです！

↑　さらに、こんな介護予防筋力トレーニングマシーンも

ございます！

無理なくリハビリが行えるように、トレーニングを熟知した

スタッフの方もいらっしゃいます！

今ある身体機能を残すだけではなく、回復することも

期待できます！例えば、車椅子で移動していた方が

自立歩行することが出来るようになった事例などもお聞き

することができました！

↑　重りも無理がないよう、サイズの小さいものをご用意されて

おり、微妙な負荷の調整が可能です！

フェリエドゥ横浜鴨居では、一年中花に囲まれ、広々とした明るい住環境でした。

ハードの部分として、建物内の設備が充実しており、お一人おひとりに合った、

機器が設置してあります。

ソフトの部分としての、介護サービス面も24時間365日看護スタッフ常駐により

重度の介護を必要とされる方への受入れ体制も整っていました。

さらに、ワクワクするような季節感を感じる雰囲気を活かしたイベントも盛りだくさん。

こうしたハードとソフトを上手く融合されて、より楽しく・元気に・便利に暮らすための

工夫をされていると感じました。

私が見学させていただいている時に、ご入居者の方と介護スタッフの方お2人の

3人で一生懸命にリハビリに取り組まれているお姿を拝見することができ、とても

印象に残りました。

今回も勉強になりました

ありがとうございました！

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業界初!!口コミ機能付き、有料老人ホーム紹介サイト『シニアハウスコム』が、シルバー新報に掲載されました。

現在、約270施設を掲載している有料老人ホーム紹介サイト『シニアハウスコム』が9月17日にリニューアルオープンいたしました。それに伴い、『シルバー新報(9/11 発刊)』に掲載されました。

在宅介護や高齢者ビジネスコンサルティングを行っているアスモグループ(本社：東京都中野区、代表 花堂浩一 社長)が運営する、有料老人ホーム紹介サイト『シニアハウスコム』リニューアルオープンいたしました。それに伴い、介護保険や医療情報を掲載している『シ ルバー新報(9/11 発刊)』に記事掲載されました。

業界初!!口コミ機能付き、有料老人ホーム紹介サイト『シニアハウスコム』が9月に下記【口コミ、キャッシュバック、マッチング】機能を追加してリニューアルオープンいたしました。
これまでの不透明な情報、様々な類型・料金プランから本当に自分に合った施設探しが困難という点を改善いたしました。

・実際に施設と接触したユーザーからの口コミを掲載。さらに施設側から口コミに関して返答が可能。
・入居成約が確認できた上で、ユーザー側に最大10万円のキャッシュバックを実施。
・本当に自分の希望条件に合った施設を募集することが可能なマッチング機能。
・施設側は広告型ではなく、成果報酬型のビジネスモデル。入居成約がコンバージョンという点を明確にしたことで費用対効果が高い。

■記事要約
・9月17日に『シニアハウスコム』がリニューアル
・書き込みできる人を制限することで、業界初の口コミ機能を付けている。
・『シニアハウスコム』はこれまでの情報掲載サイトとは異なり、広告型ではなく成果報酬型で運営している。
・入居希望者に施設側からの応募を待つ仕組みもある。
※シルバー新報(9/11 発刊)

■『シニアハウスコム』とは？
『シニアハウスコム』( http://www.senior-house.com )は日本で初めて、動画で関東圏を中心に分布するシ二
アハウス(有料老人ホームやシニア向け住宅など)をご紹介しているサイトです。ユーザーは無料で、資料請求、
見学予約、問い合わせをする事ができます。

＜入居者へのメリット＞
1)業界初!　『シニアハウスコム』より、実際に施設と接触された方の口コミを掲載
2)業界初!　『シニアハウスコム』を利用して入居された方、全員に最大10万円のキャッシュバック
3)業界初!　『シニアハウスコム』にて、自身の希望条件に合った施設を絞り込む、マッチングサービス

現在、1都4県の施設情報を約270件掲載していますが、今年度中に500件を目指します。

『シニアハウスコム』( http://www.senior-house.com )企画・運営
『アスモグループ』( http://www.asumo-kaigo.jp )在宅介護事業

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